Müstakil konut fiyatları uçtu

Salgın ve yaşanan deprem felaketi konutta beklentileri tümüyle değiştirdi. Son bir sene içerisinde yeni ve müstakil evlere olan talep artış gösterince fiyatlar buna paralel olarak arttı. Endeksa.com’un, koronavirüs salgınının konut satışı ve kira fiyatları üzerindeki etkisini ele aldığı çalışmasında en çok değer artışının 0 ila 4 yaş arasındaki müstakil evlerde olduğu ortaya çıktı. Çalışmada, 0 ila 4 yaş arasındaki müstakil evlerin satış fiyatının son bir sene içerisinde %67, kira bedelinin ise %40 arttığı kaydedildi.
Yapılan çalışmaya göre, Türkiye’nin her yerinde ev fiyatları 1 sene içerisinde %35 oranında, kira fiyatları ise %17 arttı. Aralık ayının sonundaki rakamlarına göre, Türkiye çapında yaklaşık ev metrekare değeri 2 bin 914 lira, yaklaşık konut satış değeri 378 bin 820 lira oldu. Yaklaşık olarak kira değeri 1.480 lira olarak kaydedildi.
0 ila 4 yaş arası evlerin satış fiyatı son bir sene içerisinde %38 oranında, kira ise %22 oranında yükseliş yaşadı. Aralık ayının sonu ile 0 ila 4 yaş arası konutların yaklaşık metrekare satış ücreti 3 bin 76 lira, yaklaşık satış fiyatı 399 bin 880 lira, ortalama olarak metrekare kira bedeli 15 lira, yaklaşık kira değeri ise bin 455 lira olarak kaydedildi.
Türkiye’nin dört bir yanında 0 ila 4 yaş arası müstakil evler bakıldığında artış oranının ortalamanın çok üstünde seyrettiği gözlemleniyor. Bir sene içerisinde Türkiye genelinde bulunan 0 ila 4 yaş arasındaki müstakil evlerin satış fiyatı % 67, kira fiyatları %40 yükseldi. Aralık ayının sonundan itibaren Türkiye çapında 0 ila 4 yaş arası müstakil evlerin yaklaşık metrekare satış fiyatı 5 bin 894 lira, yaklaşık satış fiyatı 1 milyon 184 bin 694 lira, yaklaşık metrekare kira fiyatı 22 lira, ortalama olarak kira fiyatı ise 4 bin 312 liraya ulaştı.
Koronavirüs salgınının yanı sıra 2020 yılında yaşanan depremin de etkisi ile İzmir’de 0 ila 4 yaş arasındaki müstakil evlerin satış fiyatı %52 oranında, kira bedeli %47 oranında artış gösterdi. Aralık ayının sonundan itibaren İzmir’de 0 ila 4 yaş arası müstakil evlerin yaklaşık olarak metrekare satış fiyatı 7 bin 366 lira, yaklaşık satış fiyatı 1 milyon 417 bin 472 lira, yaklaşık metrekare kirası 27 lira, ortalama kira ise 5 bin 31 lira. Ankara’da 0 ila 4 yaş arasındaki müstakil evlerin satış fiyatı %47 oranında, kira bedeli ise %63 oranında arttı. 0 ila 4 yaş arası müstakil evlerin yaklaşık olarak metrekare satış fiyatı 3 bin 563 lira, yaklaşık satış fiyatı 1 milyon 243 bin 487 lira, ortalama olarak kira ise 6 bin 165 lira. Bursa’da 0 ila 4 yaş arası müstakil evlerin yaklaşık metrekare satış fiyatı 4 bin 395 lira, yaklaşık satış fiyatı 1 milyon 160 bin 280 lira, yaklaşık metrekare kirası 14 lira iken, ortalama olarak kira 3 bin 683 lira.
İstanbul’da son 1 yıl içerisinde ev satış fiyatları %23 oranında, kiralar ise %11 oranında artış gösterdi. 0 ila 4 yaş arasındaki evlerin satış fiyatları %31, kiraları %14 oranında arttı. 0 ila 4 yaş arası müstakil evlerde son bir senelik satış fiyatı artışı %71 oranında iken, kira artışı ise %18 oranında. Aralık ayının sonundan bu yana İstanbul’da 0 ila 4 yaş arası müstakil evlerin yaklaşık olarak metrekare satış fiyatı 8 bin 840 lira, yaklaşık satış fiyatı 2 milyon 501 bin 720 lira, yaklaşık metrekare kirası 24 lira iken, ortalama olarak kira ise 5 bin 890 lira.