Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, kentsel dönüşümde merak edilenler hakkında açıklama yaptı. Hatta “10 Soruda Kentsel Dönüşüm Kredisi” başlığı ile soruları cevapladı. Ayrıca bu sorular da yayınlandı.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, kentsel dönüşüme dair daha önce de belirli destekler veriyordu. Ayrıca mevcut desteklere ilaveten de kentsel dönüşüme destek için ek paketler açıkladı. Hatta 17 Mart’ta açıklanan ilave desteklerle riskli alanlar için işi hızlandırmayı amaçlıyor. Aslında riskli alanlardaki ya da riskli olan yapıları için kentsel dönüşümü hızlandırmayı amaçlıyorlar. Burada son dönemde yaşanan Kahramanmaraş merkezli depremin de etkisi var. Hem doğal afetlere hazırlık hem de sağlıklı bir dönüşüm temel hedef olarak ortaya çıkıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı bu hususta “10 Soruda Kentsel Dönüşüm Kredisi” başlığı altında sık sorulan soruları cevapladı. Hatta bu sorular ve yanıtları da resmî sosyal medya hesabından paylaştı.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Hazine ve Maliye Bakanlığı, 17 Mart tarihinde açıklanan kentsel dönüşümde merak edilenler için açıklamalı olarak paylaşım yaptı. Aslında maliklere, yüklenici ve konut üreticilerine yönelik destek paketleri hazırladılar. Ancak birçok merak edilen detay 10 soru başlığı ile netliğe kavuştu.
Depremin Etkisi
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Kahramanmaraş merkezli depremler sebebiyle zarar gören 11 ilde geçici ve kalıcı konutlara dair inşa sürecini de aralıksız sürdürüyor. Ayrıca eş zamanlı olarak da kentsel dönüşüm programını devam ettiriyor. Hatta Bakanlık’ın açıklamasına göre yeni yapıların inşasına ve kentsel dönüşüme dair çalışmalar hızla devam ediyor. Nitekim bu bu kapsamda uygun finansman imkânları da sağlanıyor.
10 Soruda Kentsel Dönüşümde Merak Edilenler
Kentsel Dönüşüm Finansman Paketi dahilinde, kamuoyunun merak ettiği detaylar netleşti. Destek paketi aslında riskli alanlardaki ya da riskli olan yapılardaki dönüşüm için hazırlandı. Nitekim bunun için “10 Soruda Kentsel Dönüşüm Kredisi” başlığı altında kentsel dönüşümde merak edilenler açıklandı. Hem devlet desteğinin ne olduğu, hem faiz oranları ve vadeleri hem de hak sahiplerine dair birçok detay netlik buldu. İşte sorular:
- 1) Kentsel Dönüşüm kredisinde devlet desteği ne olacak?
1.49 faiz oranının 0.70’ini Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı karşılayacak, 0.79 faiz imkânıyla krediden yararlanılabilecek.- 2) Kentsel Dönüşüm kredisinden yararlanmak için bir şart var mı?
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın yetkilendirdiği kuruluşlara riskli yapı tespitini yaptıranlar, bankaya müracaat edebilecek.- 3) Kiracılar yararlanabilecek mi?
En az 1 yıldır riskli yapıda oturan kiracılar veya ikamet etmek şartıyla sınırlı ayni hak sahipleri yararlanabilecek.- 4) 1 kişi birden fazla yapı için kredi kullanabilecek mi?
Bir hak sahibi adına faiz desteği sağlanacak toplam kredi tutarı 3 milyon TL’yi geçemeyecek. Bu tutar altında birkaç dairesini dönüştürebilirse faydalanabilecek.- 5) İkinci daire için dönüşüm kredisinde faiz oranı değişecek mi?
İlk daire için 0,79; diğeri için 0,89 oranla kredi verilecek.- 6) İş yerlerini dönüştürmek isteyenler en fazla ne kadar kredi alabilecek?
İşyeri için 1,10 faiz oranıyla 800 bin TL kredi alabilecek.- 7) Kaç yıl vade yapılacak?
Konut kredilerinde 10 yıl, işyeri için 7 yıl vade uygulanacak.- 8) Başvuru için süre kısıtlaması olacak mı?
Tahliye veya yıkım tarihinden itibaren 3 yıl içerisinde, bankalara faiz destekli/kâr payı kredi için başvuru yapılabilecek.- 9) Kredi desteğinden yararlanmak için tüm komşuların anlaşmaları mı gerekiyor?
Kredi desteğinden faydalanmak için binanın anlaşma ile tahliye edilmesi şartı aranıyor.- 10) 15 daireli bir apartmanın dönüşümü için 15 daireye de ayrı kredi mi verilecek?
Hak sahipleri farklıysa 15 daire de krediden yararlanabilecek.
